Construção civil

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Avaliação imobiliária

Conheça o valor de seus empreendimentos a partir da nossa ferramenta de avaliação imobiliária automatizada.

Conheça o mercado imobiliário

Entenda as tendências do mercado imobiliário a partir de dados imobiliários e realize empreendimentos mais alinhados à demanda do mercado.

Identifique oportunidades de investimento

Acesse a inteligência de mercado para conhecer e investir em regiões ainda não exploradas.

Otimize seus retornos

Conheça o valor exato de seus empreendimentos prontos ou na fase de projeto, para melhor gestão de custos de investimento.

Como funciona a Kapputo?

A Kapputo disponibiliza informações, índices e análises do mercado imobiliário, utilizando Big Data e Machine Learning, em um processo dividido o processo em 4 etapas.

Com o uso de robôs automatizados, coletamos dados dos principais portais de anúncios, além de dados de demografia e infraestrutura do mercado brasileiro. Além disso, temos uma base de transações imobiliárias efetuadas, coletadas a partir de parcerias com clientes.

Após a coleta, retiramos os outliers e itens duplicados, geolocalizando e normalizando os dados. Todos os dados tratados nessa etapa são anonimizados e guardados em bancos de dados com alto padrão de segurança contra ataques e vazamentos.

Criamos modelos preditivos, índices e análises personalizadas a partir dos dados coletados. Todos os parâmetros e pesos dos modelos de predição são escolhidos automaticamente por algoritmos que usam inteligência artificial; depois, os modelos são testados usando os dados reais de transação para melhorar a precisão das análises, que fica em torno em 85%, chegando a 95% em algumas cidades.

Entregamos nossas análises para consumo externo a partir de APIs. As APIs são interfaces de requisição de análise que funcionam da seguinte forma: ao inserir os parâmetros a serem considerados na análise, a interface retorna os preços ou índices correspondentes para a localização consultada. É possível que a entrega dos resultados seja feita também de maneira personalizada para facilitar o uso das informações por cada um dos nossos clientes.

Porquê a Kapputo?

De onde vêm os dados da Kapputo?

Coletamos nossos dados diariamente dos principais sites de anúncios imobiliários abertos como Zap Imóveis, Viva Real, OLX, Mercado Livre, Quinto Andar, Lopes, entre outros.

Além disso, temos acesso a centenas de milhares de dados de transações reais efetuadas pelos nossos clientes. Essas informações são utilizadas de maneira automatizada, garantindo o anonimato dos dados e melhorando nossas análises.

Outras fontes de dados são o Google Maps e os dados disponibilizados por instituições como IBGE e IPEA através de suas APIS abertas.